Как ИП рассчитать стоимость патента при сдаче в аренду нежилых помещений?
Добрый день!
Впервые сталкиваюсь с определением патента. И поэтому прошу Вас проверить, правильно ли я мыслю в данном направлении.
Итак, у нас есть ИП, прописанный в Москве.
У него есть два нежилых помещения в двух городах Подмосковья: город Ногинск 200 м.кв., и город Дмитров 250 м.кв. Он хочет сдать помещения в аренду по патенту.
Значит, как я себе это представляю. Складываем площади обоих помещений, получаем 450 м.кв. в Московской области. Оба города я считаю одним субъектом РФ (вообще правильно ли это?). И соответственно, смотрю в табличку на сайте ИФНС: Стоимость патента для сдачи в аренду квартиры или нежилого помещения в Московской области в 2020 году -> Сдача в аренду (наем) нежилого фонда и земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности -> общей площадью свыше 150 кв. м, руб. в год = 151 122 рубля.
То есть мы оплачиваем эту сумму. И всё. Больше никаких налогов мы не платим с аренды, и учет никакой не ведем, так, или есть ещё какие-то налоги?
Или это для каждого из помещений будет патент на сумму 151122 рубля?
Это очень важно мне понять сейчас.
Спасибо огромное.
Впервые сталкиваюсь с определением патента. И поэтому прошу Вас проверить, правильно ли я мыслю в данном направлении.
Итак, у нас есть ИП, прописанный в Москве.
У него есть два нежилых помещения в двух городах Подмосковья: город Ногинск 200 м.кв., и город Дмитров 250 м.кв. Он хочет сдать помещения в аренду по патенту.
Значит, как я себе это представляю. Складываем площади обоих помещений, получаем 450 м.кв. в Московской области. Оба города я считаю одним субъектом РФ (вообще правильно ли это?). И соответственно, смотрю в табличку на сайте ИФНС: Стоимость патента для сдачи в аренду квартиры или нежилого помещения в Московской области в 2020 году -> Сдача в аренду (наем) нежилого фонда и земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности -> общей площадью свыше 150 кв. м, руб. в год = 151 122 рубля.
То есть мы оплачиваем эту сумму. И всё. Больше никаких налогов мы не платим с аренды, и учет никакой не ведем, так, или есть ещё какие-то налоги?
Или это для каждого из помещений будет патент на сумму 151122 рубля?
Это очень важно мне понять сейчас.
Спасибо огромное.
Comments
-
Добрый день. Применение патентной системы налогообложения предполагает освобождение от уплаты налогов (п. 10, п.11 ст.346.43 НК РФ):
Налог на доходы физических лиц
В части доходов, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения
Налог на имущество физических лиц
В части имущества, используемого при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения
НДС
За исключением НДС, подлежащего уплате: при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых не применяется патентная система налогообложения при ввозе товаров на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией при осуществлении операций, облагаемых в соответствии со ст. 161 и 174.1 НК РФ
